Si te estás planteando hacer una reforma de una casa antigua que acabas de comprar, la casa del pueblo o el piso donde vives y sentir que estás en un espacio completamente nuevo sin la necesidad de mudarte de barrio ni meterte en hipotecas, lo mejor que puedes hacer es una reforma integral. Tendrás una casa completamente nueva a tu gusto y acorde a tus necesidades.
Para ello, desde Gesberia te explicamos qué incluye una reforma integral, así podrás planificarla en detalle y con suficiente tiempo para que luego no haya malentendidos.
¿Qué es una reforma integral?
Una reforma integral es una obra que supone la remodelación y renovación de los principales elementos de la vivienda. La idea es mejorar la funcionalidad, la comodidad y adaptarla técnicamente a nuestro tiempo.
Es en este tipo de obra donde se obtiene el mayor rendimiento contratando una empresa de reformas que organice y planifique las obras, ya que además de asesorarte y encargarse de todo, puede evitar complicaciones a largo plazo.
¿Qué incluye una reforma integral?
Cuando se planea una reforma integral, se incluyen todos o casi todos los elementos de la vivienda: instalaciones, carpintería de madera, ventanas, sanitarios, suelos y acabados.
Es el momento de reestructurar espacios, incluso pequeños cambios estructurales ya que reducimos el coste de hacerlos junto con la reforma.
Cambios en el diseño y distribución del espacio
Una reforma integral puede traer consigo el cambio de distribución del espacio según tus preferencias. Estos cambios pueden ayudar a mejorar la estructura y dar una mayor sensación de amplitud. Algunos de estos cambios pueden incluir ampliaciones, levantamiento de muros, tirar tabiques, cambios de paredes, etc. Este tipo de cambios debe ir acompañados del estudio de un arquitecto para evitar desprendimientos u otras dificultades.
Remodelación de baños y cocina
Los baños y cocinas son los habitáculos de la casa que mayor tiempo, coste y esfuerzo requieron, esto es debido a que en su mayoría deben renovarse la instalación eléctrica o la fontanería además del alicatado de paredes y suelos.
Carpintería
Aquí se incluyen la carpintería interior (puertas de paso y armarios) y la carpintería exterior (ventanas). Ten en cuenta que la carpintería exterior debe ir acorde al resto de la fachada si se trata de un edificio. Las formas, los colores y los acabados tienen que tener la misma estética.
Instalaciones eléctricas y fontanería
Si tu casa tiene más de 20 años, es seguro que el cableado el cuadro eléctrico, las tuberías y los desagües necesiten renovarse. Aprovecha esta oportunidad para cambiar puntos de luz, poner o quitar interruptores donde te parezcan útiles, poner tecnología led, tomas para internet…
Acabados
Los acabados y revestimientos que elijas tienen que combinar entre ellos para que quede un hogar atractivo.
Materiales
Existe una amplia gama de materiales. Dependiendo del estilo que quieras dar a tu casa y el presupuesto con el que cuentes, podrás elegir entre unos u otros. Nuestra recomendación es que escojas materiales de gran duración y de buena calidad para que te duren durante muchos años como el primer día. Ten en cuenta que tanto los suelos y los revestimientos (alicatados) de la cocina y el baño pueden hacer variar sensiblemente el presupuesto de la obra. Te
Integración de sistemas de aislamiento y climatización
Normalmente, el aislamiento térmico y acústico se refuerza para favorecer el rendimiento de los sistemas de climatización. Respecto a la climatización, ¿la calefacción que tienes instalada es eficiente?, ¿y el aire acondicionado y los sistemas de ventilación?
Para concluir, en Gesberia, conscientes de que realizar una reforma integral, es un proyecto complejo, queremos ayudarte para poder realizarlo juntos paso a paso.
Somos una empresa de reformas integrales que trabaja para crear viviendas a las que llamar hogar sin necesidad de invertir una cantidad elevada. Contamos con un equipo de profesionales con gran experiencia en el sector. Ponte en contacto con nosotros para obtener más información o preguntar cualquier duda.
Pintura
Es uno de los últimos pasos en toda reforma integral de vivienda. La elección de una buena pintura y unos pintores profesionales son claves para que tus paredes queden como nuevas durante años. Esta parte también puede suponer quitar gotelé o añadirles nuevas texturas, como las tierras florentinas.
Calcula el presupuesto de tu reforma online
Hazlo tú mismo, si tienes muy claro la reforma que vas a hacer y lo que quieres reformar sólo necesitas las medidas de las estancias. Con este presupuestador y en menos de 5 min tendrás un presupuesto estimado de tu reforma.
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¿Qué cambiar en una reforma integral?
Aunque ya te hemos explicado qué incluye una reforma integral, hay casos en los que no es necesario renovar todos los elementos de la casa. Aquí te hacemos un listado de los cambios que puedes tener en cuenta en tu reforma integral.
- Cambio de la instalación y cuadro Eléctrico.
- Cambios en la fontanería.
- Cambiar la distribución de tabiques.
- Cambiar puertas de paso y armarios.
- Cambiar ventanas.
- Mejorar la climatización.
- Instalar aislamiento térmico y acústico.
- Pintar y arreglar las paredes.
Ventajas de hacer una reforma integral
Decidir cambiar completamente tu casa te traerá las siguientes ventajas:
- Mayor retorno de la inversión: tendrás que invertir, pero dejarás la casa como nueva, lo que permitirá que su valor ascienda.
- Rediseñar tu hogar: si quieres un diseño más óptimo para tu vivienda, lo mejor es tirar los tabiques necesarios y poner nuevos o cambiar la disposición de las habitaciones.
- Ganar en calidad de vida: a la hora de reformar, adaptarás la vivienda a tus necesidades actuales, lo que hará que te sientas cómodo y mejorará tu estado de ánimo.
- Mayor ahorro energético: Al mejorar la eficiencia de tu vivienda, notarás el ahorro en las facturas.
- Ampliación del espacio: hay viviendas con muchas posibilidades, un buen estudio del espacio hace maravillas. Muchos clientes nos piden unir estancias, sobre todo cocina y salón.
¿Qué tener en cuenta en una reforma integral?
Desde Gesberia sabemos lo que implica una reforma, por eso es muy importante planificarla bien, tener todo lo más detallado posible para así, en caso de surgir cualquier cosa, poderlo solucionar de la mejor manera posible.
Tiempo
La coordinación de los distintos oficios y la ejecución de las obras lleva su tiempo, para que todo vaya bien y los resultados sean los deseados. Una buena planificación de la empresa que va a ejecutar la reforma es indispensable para reducir al máximo los tiempos de la obra.
Una reforma integral de una vivienda de 80 m², sin imprevistos puede durar entre 10 y 15 semanas.
Tenlo muy en cuenta a la hora de resolver dónde vas a residir mientras se ejecuta la obra, mudanzas, guardamuebles, alquiler o cualquier otro coste añadir, sobre todo si la reforma es para una vivienda en la que habitas. En viviendas recién adquiridas, suele resultar más sencillo, aunque no dejes de estudiar los tiempos.
Ten en cuenta que, muchas veces y dependiendo de las partes que vayas a reformar, necesitarás contar con permisos o realizar algún trámite. Si haces una reforma integral con Gesberia, nosotros te asesoraremos y acompañaremos durante todo el proceso.
Proyecto
En el proyecto indica qué tienes pensado hacer de forma detallada, qué resultados esperas, los materiales que vas a utilizar, si es necesario contar con permisos del ayuntamiento o la comunidad de vecinos, qué instalaciones se van a cambiar, si vas a incluir el mobiliario y los electrodomésticos de la cocina en el proyecto reforma, la empresa a la que vas a contratar, etc. Todo debe estar definido para no estancarse en el proyecto. En esta fase, lo mejor es que la empresa de Reformas te ayude a ir dándole forma antes de iniciar la fase de obra.
Descubre alguna de nuestras reformas integrales
En Gesberia somos una empresa de reformas integrales en Madrid y ofrecemos servicio en varias de sus localidades:
